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31.12.2009, 15:53 Uhr | AFP, dpa
Im Osten stehen viele Wohnungen leer (Foto: imago)
Der deutsche Immobilienmarkt hat ein Problem mit leer stehenden Objekten. Vor allem der Osten des Landes kämpft mit einem hohen Wohnungsleerstand. Das geht zumindest aus einer Erhebung des Energie-Dienstleisters Techem und des Bonner Marktforschungsinstituts Empirica hervor. Demnach standen 2008 im ganzen Land 780.000 Wohnungen leer, das sind 3,7 Prozent aller Wohnungen.
Davon entfielen 380.000 auf Ostdeutschland inklusive Berlin und 400.000 auf Westdeutschland. Die Leerstandsquote in den neuen Ländern lag damit mit 6,6 Prozent deutlich über der Quote im Westen mit 2,7 Prozent. Von 100 ausgewerteten Städten gab es die niedrigsten Leerstände in Erlangen (0,4 Prozent) und Karlsruhe (0,8). Leerstände mit zehn Prozent und mehr haben die ostdeutschen Städte Halle (Saale) mit 13,6 und Schwerin als Schlusslicht der Auswertung mit 15,4 Prozent. Im Westen haben Emden (13,6) und Pirmasens (8,3) die höchsten Leerstände.
Der Studie zufolge nähern sich die Leerstandsquoten in Ost und West seit der erstmaligen Erhebung 2001 allerdings an: Im Osten fiel sie demnach um 1,9 Prozentpunkte, was einem Rückgang um etwa 120.000 Wohnungen entspricht. In den alten Bundesländern sei hingegen die Zahl leer stehender Wohnungen um 100. 000 und damit um 0,6 Prozentpunkte angestiegen - seit 2001 ein Sprung von 2,1 auf 2,7 Prozentpunkte.
20 Jahre nach der deutschen Einheit zeige sich, dass auch in Ostdeutschland in boomenden Städten die Leerstandsquote sinke, während sie in strukturschwachen West-Regionen steige, erklärte Empirica-Projektleiterin Petra Heising. So gehe der Leerstand besonders in ostdeutschen Orten wie Erfurt, Magdeburg oder Dresden signifikant zurück, während er in manch strukturschwachen Gegenden Westdeutschlands wie Soest oder im Hochsauerland stark ansteige.
Quelle: dpa , AFP , t-online.de
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