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Wolkenkratzer sind Vorboten von Finanzcrashs

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43 Kommentare

Wächst der Turm, kommt die Krise

12.01.2012, 12:57 Uhr | dapd, pressetext, t-online.de - new

Skyline in Dubai: das Emirat stand nach dem Bauboom kurz vor der Pleite (Quelle: Thinkstock by Getty-Images)

Wachsen die Türme in den Himmel, steht meist ein Finanzcrash bevor. Auf diese einfache Formel kommen die Analysten von Barclays Capital bei der Veröffentlichung ihres jährlichen Wolkenkratzer-Indexes. Beispiele gibt es zuhauf: Das Empire State Building ist ein Mahnmal der Depression in den USA, das mit 828 Metern höchste Gebäude Burj Khalifa wurde kurz vor der Staatspleite in Dubai gebaut. Sind jetzt China und Indien dran?

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Es habe in den vergangenen 140 Jahren eine "ungesunde Wechselbeziehung" zwischen der Errichtung der weltweit größten Gebäude und Finanzkrisen gegeben, teilte das Unternehmen mit. Eine erhöhte Bauaktivität gehe normalerweise mit leicht verfügbaren Krediten, großem Optimismus und steigenden Grundstückspreisen einher. Die Phänomene treten den Angaben zufolge häufig vor Marktkorrekturen auf. In China werden derzeit die Hälfte aller 124 im Bau befindlichen Wolkenkratzer errichtet, in Indien sind es 14.

Erst Bauboom, dann Rezession

"Baubooms sind ein Zeichen für eine exzessive Kreditvergabe", kommentierte der Leiter der Immobilienabteilung der Barclays Bank in Hong Kong, Andrew Lawrence. Diese Fehlentwicklung am Markt wird dann mit dem Platzen der Blase explosionsartig korrigiert.

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Einiges deutet darauf hin, dass es China nicht anders gehen wird. Nach dem Kreditboom der globalen Finanzkrise 2008 stiegen die Immobilienpreise im Land deutlich, doch in den vergangenen vier Monaten stürzten sie in 60 der 100 wichtigsten Städte Chinas ab. Laut einer Studie von JP Morgan Chase könnte dieser Immobilienwert bis 2013 um weitere 20 Prozent fallen.

Geht die Insel bald pleite?

Doch auch in Indien, das bisher kaum hohe Gebäude besaß, holt mit einem Bauboom auf und wird schon bald mit 14 Wolkenkratzern in der Liste der höchsten Gebäude der Welt auftauchen. Dazu kommt der 130 Meter hohe und 600 Bedienstete benötigende teuerste Wohnbau der Welt, den sich Milliardär Mukesh Ambani in Mumbai gebaut hat, und Gerüchten zufolge leer stehen lässt. In Europa muss sich England Sorgen machen: Der höchste Wolkenkratzer Westeuropas "Shard" (Glassplitter) soll im Mai in London eingeweiht werden.

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Historie kennt viele "Krisen-Türme"

Als Paradebeispiel dient das Empire State Building - bis 1972 das höchste Gebäude der Welt, das 1930 just am Beginn der Großen Depression der USA errichtet wurde. Der erste Wolkenkratzer, das Equitable Life Building, gebaut 1873 ebenfalls in New York, läutete eine fünfjährige Rezession ein. Der Willis Tower (früher Sears Tower) in Chicago kam 1974 zum Zeitpunkt der Ölkrise, der Petronas Tower von Malaysia 1997 genau zur asiatischen Finanzkrise. Und auch Burj Khalifa, mit 828 Meter derzeitiger Höhenrekordhalter, war kein anderes Schicksal beschieden: Dubai schrammte nur knapp an der Staatspleite vorbei.

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Quelle: t-online.de , Pressetext , dapd

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Kommentare (43)

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Thema: "Wolkenkratzer sind Vorboten von Finanzcrashs"

Hochhausaus schrieb: am 2. Februar 2012 um 18:03:51
(1) (1) puuh, Glück gehabt,
Mein Haus ist nur 9 Meter hoch. Bei mir gibt´s keinen Finanzcrash.
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leser123 schrieb: am 29. Januar 2012 um 17:14:16
(2) (0) Wolkenkratzer
Selten so einen Blödsinn gelesen.
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N.N. schrieb: am 20. Januar 2012 um 15:50:51
(7) (8) Obiger Artikel
Hoffentlich gilt die These "Neubau von Wolkenkratzern = Rezession" auch für den sinnlos tiefen Tiefbau. Gemeint ist Stuttgart 21.
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